根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將天門市住房公積金2021年年度工作報告如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要有《關(guān)于調(diào)整2022年度住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)的請示》、《2021年度公積金增值收益分配方案》等。

（二）公積金直屬中心：公積金直屬中心是住房保障服務(wù)中心下屬事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。從業(yè)人員36人，其中，在編20人，非在編16人。????????????

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2021年，新開戶單位78家,實繳單位712家，凈增單位57家；新開戶職工4561人，實繳職工35250人，凈增職工2160人；繳存額6.36億元，同比增加10.03%。2021年末，繳存總額44.73億元；繳存余額23.08億元，同比增長12.31%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與往年持平。

（二）提取。2021年，提取額3.83億元，同比增加15.36%；占當(dāng)年繳存額的60.22%，比上年增加2.79個百分點。2021年末，提取總額21.64億元，同比增長21.50%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元。

2021年，發(fā)放個人住房貸款1019筆3.44億元，同比分別增長26.58%、26.93%。

2021年，回收個人住房貸款本金1.99億元。

2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款10890筆25.72億元，貸款余額16.23億元，同比分別增長11.12%、15.43%、 9.81%。個人住房貸款余額占繳存余額的70.32%，比上年減少1.69個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年持平。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款175筆5905萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額3.10億元，異地貸款余額2.72億元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2021年，中心未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2021年，中心未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款。

（四）購買國債。

2021年，中心未購買國債也無余額。

（五）資金存儲。

2021年末，住房公積金存款7.44億元。其中，活期0.24億元，1年（含）以下定期 5.13億元，1年以上定期2.07億元。

（六）資金運(yùn)用率。

2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的70.32%，比上年末減少1.6個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。

2021年，業(yè)務(wù)收入6265.72萬元，同比增長4.68%。其中，存款利息1177.52萬元，委托貸款利息5088.20萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出。

2021年，業(yè)務(wù)支出3311.74萬元，同比增長13.43%。其中，支付職工住房公積金利息3242.82萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)68.92萬元。

（三）增值收益。

2021年，增值收益2953.98萬元，同比減少3.65%。增值收益率1.27%，比上年減少0.22個百分點。

（四）增值收益分配。

2021年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金146.07萬元，提取管理費(fèi)用1720.22萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1087.67萬元。

2021年，上繳財政管理費(fèi)用1597.27萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1381.28萬元。2021年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額1623.21萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7874.91萬元。

（五）管理費(fèi)用支出。

2021年，管理費(fèi)用支出698.36萬元，同比減少20.14%。其中，人員經(jīng)費(fèi)25.53萬元，公用經(jīng)費(fèi)34.26萬元，專項經(jīng)費(fèi)638.57萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款。2021年末，個人住房貸款逾期額135.38萬元，逾期率0.83‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。2021年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金146.07萬元，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2021年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額1623.21萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為8.34%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。截至2021年末，中心無支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.54%，國有企業(yè)占12.90%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.21%，外商投資企業(yè)占2.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.87%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占8.23%，其他占0.08%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.23%，國有企業(yè)占7.01%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.24%，外商投資企業(yè)占3.90%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.80%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占22.73%，其他占0.09%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占26.75%，償還購房貸款本息占46.98%，租賃住房占0.79%，離休和退休提取占19.68%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.94%，出境定居占0%,其他占3.86%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房12.34萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為17.60%，比上年末增加1.72個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出6646.56萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占6.96%，90-144（含）平方米占87.63%，144平方米以上占5.41%。購買新房占78.99%，購買二手房占12.65%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占8.35%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占74.58%，雙繳存職工申請貸款占25.42%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.38%，30歲-40歲（含）占32.67%，40歲-50歲（含）占22.57%，50歲以上占7.38%；首次申請貸款占94.89%，二次及以上申請貸款占5.11%。

2.支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：截至2021年末，中心無支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為114.30%，比上年增加9.98個百分點。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2019年，根據(jù)天門市委、市政府印發(fā)《天門市住房保障服務(wù)中心職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》的通知要求，市住房公積金管理中心成建制劃轉(zhuǎn)到市住房保障服務(wù)中心管理。2021年成立二級單位天門市公積金直屬中心繼續(xù)負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。

2021年，中心經(jīng)管委會同意調(diào)整公積金月繳存額上限為3198元，同時完善了公積金直屬分中心建設(shè)，改善了服務(wù)環(huán)境；制定了營業(yè)部工作人員管理考核辦法，規(guī)范工作人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照“人員向大廳集中、審批向大廳集中、職能向大廳集中、權(quán)限向大廳集中”的原則，加快公積金審批制度改革，簡化審批流程，精減審批要件，實行限時辦結(jié)，初步實現(xiàn)了群眾辦理業(yè)務(wù)“一柜合辦”。同時，中心結(jié)合相關(guān)政策擬出臺關(guān)于支持老舊小區(qū)加裝電梯的相關(guān)政策，拓寬渠道服務(wù)百姓。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見》和住建部的工作要求，我中心進(jìn)一步完善公積金數(shù)據(jù)共享機(jī)制，促進(jìn)公積金“跨省通辦”業(yè)務(wù)已見成效，涵蓋八項業(yè)務(wù)，個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、住房公積金單位登記開戶、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、其中，出具貸款職工住房公積金繳存使用證明11份、正常退休提取住房公積金29筆、住房公積金單位及個人繳存信息變更業(yè)務(wù)分別為個人52筆單位23筆、購房提取住房公積金192筆、提前還清住房公積金貸款16筆。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

按照省廳部署和要求，中心加快信息化建設(shè)，著力推進(jìn)智能服務(wù)，完成了公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)化（“雙貫標(biāo)”）建設(shè)，并順利通過住建部檢查驗收。住房公積金管理初步實現(xiàn)了財務(wù)自主核算、賬戶統(tǒng)一監(jiān)管、銀行數(shù)據(jù)直連、資金秒級到賬、平臺充分共享、運(yùn)轉(zhuǎn)安全穩(wěn)定。

綜合服務(wù)平臺建設(shè)和異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺順利完成。現(xiàn)已完成網(wǎng)上辦事大廳、短信、12329熱線、微信、微博、手機(jī)APP、門戶網(wǎng)站、自助查詢終端等基本建設(shè)，已正式通過驗收上線運(yùn)行。平臺的建設(shè)完成，進(jìn)一步提高了辦理時效性和便捷度。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮⑷思t旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個人等。

天門市公積金直屬中心榮獲“2021年度青年文明號”和“天門市十優(yōu)滿意單位”榮譽(yù)稱號。

（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

無

（七）當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無

（八）其他需要披露的情況。

無

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天門市住房保障服務(wù)中心????????

2022年3月31日?????????? ??

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